金融岛站周边一体化开发项目勘察设计标段四（二次）招标公告

1. 招标条件

本招标项目金融岛站周边一体化开发项目已由河北雄安新区管理委员会改革发展局以《关于开展金融岛站周边一体化开发项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2024〕17号）批准建设，项目业主为雄安雄商金融岛发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，资金落实情况为已落实，招标人为 雄安雄商金融岛发展有限公司 ，招标代理机构为上海同济工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对 金融岛站周边一体化开发项目勘察设计标段四（二次）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点

项目位于启动区金融岛片区，包含7宗土地，分别为E03-03-10、E03-03-14、E03-07-03、E03-07-05、E03-08-01、E03-08-02、E03-07-04宗地。

2.2主要建设内容及规模

项目规划总用地面积约137391平方米，总建筑面积约76.2万平方米，地上建筑面积约54.29万平方米，其中，经营性开发地上建筑面积53.54万平方米，规划业态包括办公部分（建筑面积约45.7万平方米）、商业部分（建筑面积约3.1万平方米）和公寓部分（建筑面积约4.7万平方米）等；配建设施建筑面积约5.8万平方米，其中，地上建筑面积0.75万平方米，地下建筑面积5.07万平方米，城市绿地约0.1万平方米，道路及管线约2.4万平方米。（具体内容以设计方案审查意见函批复为准。）

2.3项目投资估算：项目总投资约97.2亿元。本项目招标控制价为8239676.76元。

2.4招标范围

建设范围内的全部勘察工作；城市公园绿地、NB3、ED57、ED73、ND47市政道路用地红线范围内的全部设计内容。（包括红线范围内的道路、交通、市政、地下空间及地块间联通道；红线范围外用于连接EF地块的联通道。）本次招标范围不包含方案设计及精装修设计。（具体详见勘察设计任务书要求）

需要与标段周边道路、管线等做好接口衔接和深入研究，保证项目和周边项目的整体性。

2.5服务要求

（1）勘察服务要求：工程勘察应符合国家现行规范、规程、标准的规定，满足勘察任务书要求，达到河北雄安新区及中国雄安集团有限公司、招标人各类管理办法要求的深度标准。

（2）设计服务要求：

①满足招标人设计任务书要求；

②设计成果符合中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）等文件编制要求，达到河北雄安新区及中国雄安集团有限公司、招标人各类管理办法要求的深度标准。

2.6服务期限

（1）勘察服务期限为：自合同签订之日起15日历天内完成初勘报告及土护降详勘报告（如有），自合同签订之日起25日历天内完成详勘报告，施工配合期从项目开工至竣工验收合格之日止（最终以实际工期为准）。

（2）设计服务期限为：自合同签订之日起45日历天内完成初步设计及概算，初步设计经招标人批准后45日历天内完成施工图设计，施工配合期从项目开工至竣工验收合格之日止，运营前期配合阶段至正式运营之日止（最终以实际工期为准）。

上述服务期限仅为初步预计的服务期限，最终服务期限应以项目建设情况及招标人要求确定。

2.7标段划分：金融岛站周边一体化开发项目勘察设计共划分为四个标段，投标人可以同时参与所有标段的投标，同一投标人最多可以中其中1个标段，在评标阶段，评标委员会将按照各标段最高限价由高到低的顺序进行评审，若同一投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人，则在后续标段中仅正常进行商务、技术、报价的得分计算及排名，但不再被推荐为中标候选人，中标候选人按名次顺序递补推荐。

标段一： A、B地块建设用地红线范围内全部设计内容及主体设计协调工作；总建筑面积约20万平方米，地下建筑面积约6.1万平方米，建设内容为办公、配套商业、公共活动空间及相关政府配建工程等。

标段二：C、D地块建设用地红线范围内全部设计内容；总建筑面积约26万平方米，地下建筑面积约6.6万平方米，建设内容为办公、公寓、配套商业、公共活动空间及相关政府配建工程等。

标段三：E、F地块建设用地红线范围内全部设计内容；总建筑面积约27.6万平方米，地下建筑面积约6.6万平方米，建设内容为办公、公寓、配套商业、公共活动空间及相关政府配建工程等。

标段四：建设范围内的全部勘察工作；城市公园绿地、NB3、ED57、ED73、ND47市政道路用地红线范围内的全部设计内容。（包括红线范围内的道路、交通、市政、地下空间及地块间联通道；红线范围外用于连接EF地块的联通道。）市政道路面积为24272平方米，长度为1115米，城市公园绿地1284平方米。地下空间建筑面积约2.6万平方米； 建设内容为市政道路及管线、城市公园绿地、轨道交通预留，地下城市层、地下联通道及相关配建工程等。

本次招标范围为标段四。

3. 投标人资格要求

（1）资质最低要求：

同时满足下列①、②条件：

①勘察资质要求：

满足以下a、b任意一项均可：

a.具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质；

b.同时具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程勘察岩土工程专业甲级资质、工程勘察水文地质勘察专业甲级资质、工程勘察工程测量专业甲级资质。

②设计资质要求：具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计市政行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。

（2）业绩最低要求：

同时满足下列①、②条件：

①勘察业绩：

近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订日期为准）在中华人民共和国境内完成过1个项目总建筑面积30万平方米及以上的公共建筑工程勘察业绩。

勘察业绩包括单独的勘察合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担勘察任务的业绩，投标人承担勘察任务部分的公共建筑工程建筑面积应满足上述最低要求。

②设计业绩：

近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订日期为准）在中华人民共和国境内具有1个包含一座建筑面积1万平方米及以上的城市轨道交通地下车站项目建筑工程设计业绩（设计范围需包含初步设计、施工图设计）。

设计业绩包括单独的设计合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担设计任务的业绩，投标人承担设计合同的相关内容应满足上述最低要求。

注：

①上述勘察业绩、设计业绩可以为不同工程包含上述内容的单个合同业绩，也可以为同一工程包含上述内容的合同业绩；一个符合上述条件的勘察业绩加上一个符合上述条件的设计业绩视为一个满足资格条件的合同业绩。同一项目（以立项文件为准）分阶段签订的合同可以累计计算。若勘察、设计为同一合同，既可作为勘察业绩，也可作为设计业绩重复计算，但均应满足类似项目业绩最低要求。

②公共建筑指：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中第2.0.3：供人们进行各种公共活动的建筑。不包括住宅建筑和宿舍建筑。

（3）项目负责人最低要求：

项目负责人由设计负责人担任，项目负责人与勘察负责人不得互相兼任。

勘察负责人最低要求：仅1名，具有高级及以上技术职称证书和国家注册土木工程师（岩土）注册证书，且须提供全国建筑市场监管公共服务平台截图，截图中注册证书所在单位名称与投标人名称一致。

设计负责人最低要求：仅1名，具有高级及以上技术职称证书。

（4）信誉要求：

①本项目对被雄安新区      /     机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式；

④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到     次或累计罚款    元的投标人 不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人  不采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式。

（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；

p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

t.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动，本条是对上述招标公告第3条“信誉要求”②项的修改）；

u.投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

w.投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；

x.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大勘察、设计质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告第3条“不得存在下述法律法规禁止的情形”L项修改为本条）；

y.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告第3条“信誉要求”⑤项修改为本条）。

z.以上t、u、v、w、x、y与“信誉要求”不一致的，以t、u、v、w、x、y条要求为准。

A.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（6）本次招标    接受      （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①标段一组成联合体的成员总数（含联合体牵头人）不超过2家，由联合体牵头人委派项目负责人兼任设计负责人。

标段二组成联合体的成员总数（含联合体牵头人）不超过2家，由联合体牵头人委派项目负责人兼任设计负责人。

标段三组成联合体的成员总数（含联合体牵头人）不超过2家，由联合体牵头人委派项目负责人兼任设计负责人。

标段四组成联合体的成员总数（含联合体牵头人）不超过2家，联合体须按照其中一家单位进行全部勘察工作，另一家单位进行全部设计工作的形式进行分工，承担全部设计工作的联合体单位须作为联合体牵头人并委派项目负责人兼任设计负责人。

②联合体的资质等级及业绩根据联合体分工和联合体各成员的资质等级及业绩认定；联合体成员承担同一专业工作的，按照联合体各方资质等级最低的认定其资质及业绩（资质等级相同的，联合体任意一方满足业绩要求即可）；联合体成员承担不同专业工作的，资质及业绩认定按照联合体协议分工各自承担工作对应专业的资质及业绩认定。

③成员完全相同的联合体是同一投标人，成员不完全相同的联合体是不同的投标人。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效。标段一、标段二、标段三的中标人，其牵头方不得以自己名义单独或以牵头方身份参加其他联合体在本标段中投标，否则投标无效。

④联合体各方均应满足招标公告第3条“信誉要求”、“不得存在下述法律法规禁止的情形”的要求。

⑤联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况。

⑥尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

（7）其他要求：技术成果经济补偿：不补偿。

各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标   1    （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

4. 评标办法

本次招标采用综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年4月11日00时00分00秒至2024年5月6日08时59分00秒（北京时间，下同），通过CA数字证书登录“雄安新区招标投标交易平台” （网址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。

5.2投标人按5.1款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月6日09时00分00秒，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。

以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。

其他说明：      /        

7. 开标形式及地点

开标形式：远程开标（远程开标/现场开标）

开标地点：投标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式。登录直播系统时，投标人改名称为公司简称+姓名。

如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。

其他说明：投标人开标前一个小时通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后应及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。

8. 公示与公告媒介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com/）、雄安新区公共资源交易服务平台（http://www.xaprtc.com/）上发布。

9. 联系方式

招标人：雄安雄商金融岛发展有限公司

地  址：中国（河北）自由贸易试验区雄安片区容城县雄安市民服务中心雄安集团办公楼316室

联系人：  谭经理

电  话：  0312-4078260

电子邮件：  / 

 

招标代理机构：  上海同济工程咨询有限公司 

地  址：  河北省保定市容城县容信路2号茂丰产业园A座4楼（东侧） 

联系人： 李静、杨璐瑞、李松茂  

电  话：  15176109929、19801887807 、17796904300

电子邮件：  tjxazbdl@tongji-ec.com.cn 

传真（如有）  /  

网址（如有）：   / 

10. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项

10.1“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。

提醒：按照河北省要求新区平台需对接省主体库，为保证后续工作开展，投标人需同时在省平台和新区平台注册并审核通过，避免后期系统正式切换后影响招投标活动的开展，详见新区平台首页《关于市场主体参与新区招投标相关事宜的通知》。

10.2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。

10.3 投标人在开标时须使用IE浏览器，打开设置，在Internet选项中，添加信任站点：https://kb.xaprtc.com和https://www.xaprtc.com。投标人在进入开标系统时，如出现“标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序”相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。唱标结果投标人可登录自己账号，在本项目系统界面自行查询开标信息。

10.4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

10.5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

10.6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

10.7 电子招标项目无关注环节，下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第一次下载文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可下载招标文件，招标文件节点状态显示已发布，已下载则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文件以及投标。

注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作，递交投标保证金后，请及时登录交易平台查看保证金缴纳是否有效，如显示无效，请尽快进行处理，以免影响投标。

10.8 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

10.9投标人请至少在开标前1天通过“交易平台”中“我的投标项目”菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署。

10.10 在投标文件制作过程中，支持docx（office2010及以上版本）和pdf两种格式导入，建议导入pdf格式。

10.11 为保证投标文件编制质量以及系统稳定性，请尽量将投标文件控制在400M以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。

10.12 制作投标文件时请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开HBT格式的投标文件进行检查。

10.13 如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：0312-5620113。

10.14 投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号7.8.2014.2960，投标人从雄安新区公共资源交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开招标文件，若出现技术问题请咨询电话：0312-5620113。

10.15 （1）潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

①异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合相关要求及招标文件要求。

异议受理的联系方式：

联系人：李松茂

电话：17796904300

电子信箱：tjxazbdl@tongji-ec.com.cn

通讯地址：河北省保定市容城县容信路2号茂丰产业园A座4楼（东侧）

②本项目行政监督部门：河北雄安新区管理委员会公共服务局，电话：0312-5620123。

（2）异议应当以异议书形式提交，提出异议应当符合下列规定：

①异议书应当加盖单位公章，并注明有效的联系方式。异议处理对接人非单位法定代表人的，还应由该单位为对接人出具加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书；

②异议书应当包含异议人的名称、地址、电话、邮箱、日期等基本信息及异议事项的基本事实、有效线索、证明材料、相关请求及主张；

③开标现场未提出相关异议或已经投标人确认的事项，开标后不得就同一事项提出异议；

④已经做出明确答复，无新的事实证据的，不得就同一事项提出异议；

⑤异议书有关材料是外文的，异议人应当同时提供简体中文译本。外文与简体中文译本不一致的，以简体中文译本为准；

⑥不满足本条要求的不予受理。

（3）异议人撤回异议的，须以书面形式提出。异议人撤回异议的，视为该异议无效，异议程序自然终止，异议人不得以同一理由再次提出异议。

（4）被质疑人须配合招标人对异议事项进行核查。

被质疑人无正当理由拒绝配合调查的，招标人有权取消被质疑人中标资格，并按照评标委员会提出的候选人排序依次确定其他候选人为中标人，也可以依法重新招标。

10.16 该项目采用“双盲”评审及“分散”评标。

招标文件PDF版-金融岛站周边一体化开发项目勘察设计标段四（二次）_招标文件.pdf