招标项目名称：雄县违规地热井小区热源替代改造项目特许经营招标

招项目编号：YLZY202301003

1. 招标条件 

本招标项目雄县违规地热井小区热源替代改造项目《特许经营实施方案》已由雄县人民政府批准，项目业主为雄县住房和城乡建设局，资金来源由本项目中标的特许经营者自行筹措， 出资比例为100%，招标人为雄县住房和城乡建设局，招标代理机构为河北亿联智业项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目特许经营者进行公开招标。 

2. 项目概况与招标范围 

2.1 建设规模：本次雄县违规地热井小区热源替代改造项目涉及雄县 35个小区，涉及供暖面积1005624.5 平方米；经过现场调研适合改造成模块式空气源热泵供暖的小区有 30 个（28 座供热站），总供暖面积约 784634 平方米，其中昝南小区和锦绣家园共用一座供热站；适合改成地热水梯级利用的小区有 5 个约 220990.5 平方米。利用空气源热泵供暖的小区主要建设内容为：空气源热泵、循环泵等设备的安装、一次管网建设的改造。利用地热水梯级利用供暖的小区主要建设内容为：水源热泵、循环泵、增压泵等设备的安装、一次管网建设及站内改造。

2.2 招标范围：本项目通过公开招标方式选择特许经营者。在特许经营期内由特许经营者全权负责本项目的设计、建设、投资、运营维护等。主要建设内容包含土建、基础拆除、热泵拆除、二次线路改造，空气源热泵、补水泵、用户循环泵、补水箱等站内配套管件安装及配电柜、电缆、箱变安装等。

2.3 项目实施地点：雄县境内指定地点 

2.4 项目投资估算：10160万元

2.5 特许经营期限：25年（含建设期）。 

2.6 运作方式：BOT（建设-运营-移交） 

2.7 质量标准：合格 

2.8 资格审查方式：资格后审 

3. 投标人资格要求 

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人； 

3.2 投标人财务状况良好，没有处于财务被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。提供2022年度的财务审计报告；

3.3 投标截止时间前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人 或重大税收违法案件当事人名单的企业不得参加本项目投标活动； 

3.4 本次招标不接受联合体投标。 

4. 评标办法 

本次招标采用综合评估法。

5.招标文件的获取 

5.1 凡有意参加投标者，请于2023年 9 月 26 日 9 时00分00秒至2023年 10 月 8 日17时00分00秒 (北京时间，下同)登录河北省公共资源交易服务平台3.0和九安电子招投标交易平台同时自行下载招标文件等相关资料。 

1、潜在投标人报名前，须在河北省公共资源交易服务平台（http://www.hebpr.cn/）进行注册，按照网站要求进行登记注册的通知的要求办理相关手续，如已完成注册的无需再次注册。核验通过后，即可在公共资源交易信息平台上自主网上报名、下载招标文件，因投标人自身的原因未能在有效时间内完成注册，将会导致报名不成功，其后果由投标人自负。

2、投标人应在投标文件递交截止时间前使用河北 CA 数字证书登录“九安电子招投标交易平台”（http://www.jiuanjiaotu.com/）递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用“九安电子招投标交易平台”提供的投标文件制作工具及河北 CA 为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子投标文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理其投标。若投标人在使用九安电子招投标交易平台的过程中遇到任何系统操作性问题，可咨询客服电话：400-1880-195。

3、招标文件（含各类澄清答疑）一经发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时登录相关平台系统下载招标文件和各类澄清答疑，如未从“河北省公共资源交易平台”及九安电子招投标交易平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。（可参考河北省公共资源交易信息平台http://www.hebpr.cn/政务公开“投标人网上投标报名、下载招标文件操作说明”）。

4.2 招标文件售价：0元。

6. 投标文件的递交 

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023 年 10 月 17 日 9 时00分00秒，投标 人应在投标截止时间前登录“九安电子招投标交易平台”上传经CA加密的电子投标文件；投标人应按规定时间和方式提交电子投标文件、解密，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人及招标代理机构不予受理。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 

7. 开标形式及地点 

7.1 开标形式：远程开标 

7.2 开标时间：2023年 10 月 17 日 9 时（北京时间）

其他说明：投标人须远程解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为30分钟，需使用CA锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

根据新区关于双盲的通知，本项目全部实行招标投标“双盲”评审，即：抽取评标专家实行“盲抽”和评标专家对投标文件技术部分评审进行“盲评”。“盲评”指投标文件技术部分采用暗标方式编制及评审，即供应商在编制投标文件技术部分时屏蔽供应商名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件文件技术部分进行评审。暗标方式评标技术部分(暗标)编制要求详见招标文件。

技术部分（暗标）无需电子签章。

8. 公示与公告媒介   

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、雄安新区公共资源交易服务平台、九安电子招投标交易平台上发布。 

9. 联系方式 

招 标 人：雄县住房和城乡建设局  

地    址：雄州路19号

联 系 人：王文波

联系电话： 0312-5302108

招标代理机构：河北亿联智业项目管理有限公司

地        址：河北省保定市雄县双堂乡双堂村 2 区 108 号

联 系 人：刘晓艾

联 系 电 话：0312-5869002

1_雄县违规地热井小区热源替代改造项目特许经营招标  招标文件.pdf